Connect with us

Haberler

Riskli yapı tespiti yapan kuruluşlara çeki düzen getirildi

Yayın tarihi

-

 

Kentsel dönüşümde uygulamadan kaynaklanan duraksamaların önlenmesi için Uygulama Yönetmeliğinin bazı maddeleri değişti. Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören yeniden düzenlenen Uygulama Yönetmeliği ile getirilen değişikliklerle ilgili değerlendirmelerini paylaştı.

 

Prof. Dr. Gürsel Öngören yapılan değişikliklerle, uygulamadan kaynaklanan aksaklık ve duraksamaların giderildiğini, “kervan yolda düzelir” ilkesi doğrultusunda kentsel dönüşümde küçük ayarlamaların bundan sonra da süreceğini belirtti. Öngören Uygulama Yönetmeliği ile getirilen değişiklikleri şöyle özetledi:

Değişiklikler kapsamında, öncelikle riskli yapı tespiti yapan lisanslı kuruluşlarda çalışacak personel ile ilgili yeterlilik ve eğitim şartları arttırıldı. Artık daha nitelikli ve özel eğitim almış mühendisler bu tespitleri yapabilecek.

Riskli yapı tespiti yapan kuruluşlar; eğer gerçeğe aykırı olarak, risksiz bir yapının riskli veya riskli bir yapının risksiz olarak tespit edilmesi veyahut mevcut olmayan bir yapı hakkında riskli yapı tespit raporu hazırlanması ya da yapıya ilişkin verilerin eksik ve yanlış alınarak hesaplama yapılması sebebiyle daha önce yazılı olarak uyarılmış iseler lisansları iptal edilecek. Böylece riskli yapı tespiti yapan lisanslı kuruluşlara çeki düzen verildi.

Artık inşaat halinde olup ikamet edilmeyen, metruk, yıkık ve yapı bütünlüğü bozulmuş binalara risk raporu düzenlenmeyecek. Bu yapılar %17 KDV muafiyeti ve tapu ve inşaat harcı muafiyeti şeklindeki toplamda yaklaşık %23’e varan kentsel dönüşüm teşviklerinden yararlanamayacak. Bazı kişiler kentsel dönüşüm fırsatçılığı yapıp, yeni inşaatlarda devleti %23 gelir kaybına uğratıyordu. Bu kaçak önlendi.

Kiracıların risk tespit raporlarından haberdar edilmesi sistemi getirildi. Yönetmelik değişikliği ile mal sahiplerine risk tespit raporu ile ilgili durumu kiracılarına da bildirmek yükümlülüğü getirildi. Böylece kiracılar da 60 ve 30 günlük yapıyı boşaltma sürelerinden haberdar olduğundan hazırlıklarını yapabilecek.

Riskli alanlarda yapılacak kentsel dönüşümde birden fazla konut ve işyeri alacak olanlar, katkı payı ödenmesi halinde bu bedeli devlete taksit ile ödeyebilecek. Eski düzenlemede vatandaşın alacağı mülke katkı payı peşin olarak devlete ödeniyordu.

Apartman ve sitelerde çoğunluk 2/3 ile yıkıp yapmaya veya müteahhide karar alınması aşamasındaki noter tebligatıyla diğer mülk sahiplerini toplantıya davet etme zorunluluğu kaldırıldı. Bu tip toplantılar iadeli taahhütlü posta ile çağrı gönderilerek veya elden imza ile davet yazısı verilerek yapılabilecek. Böylece halkımız gereksiz masraftan ve zaman kaybından kurtuldu.

Tapunun elinde olan, kentsel dönüşümde ifraz, terk ve tevhid işlemleri yapma yetkisi Çevre ve Şehircilik Bakanlığının il müdürlüklerine verildi.

Zemini riskli alanlarda inşaat yasağı sebebiyle, buradaki arsalarda bulunan imar haklarının başka arsalara transferine olanak tanındı. Arsa sahibi buradaki imar hakkını başka bir yerdeki arsada kullanabilecek.

Daha önce vatandaşlarla tapu idarelerini karşı karşıya bırakan, kentsel dönüşüm kapsamında yapılan yeni dairelerin ve işyerlerinin ilgililere tapudan devri esnasında tapu harçlarının ödenip ödenmeyeceği tartışması çözüldü. Kentsel dönüşüm kapsamında yeniden yapılan daire ve dükkanların, sahiplerine veya müteahhide devri esnasında tapu harcı ve belediyedeki diğer harçlar alınmayacak.

Prof.Dr.Gürsel Öngören yapılan bu değişikliklerle, uygulamadan kaynaklanan aksaklık ve duraksamaların giderildiğini, “Kervan Yolda Düzelir” ilkesi doğrultusunda kentsel dönüşümde küçük ayarlamaların bundan sonra da süreceğini belirtti.

Haberin Devamı
Advertisement
Yorum yap

Leave a Reply

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Haberler

EYODER’in yeni başkanı Onur Ünlü oldu

Yayın tarihi

-

Yazar:

Enerji Verimliliği ve Yönetimi Derneği’nin (EYODER) 12. Olağan Genel Kurulu’nda, Yönetim Kurulu Başkanlığı görevine Onur Ünlü seçildi. Yeni dönemde, ‘sürdürülebilir büyüme için hep birlikte’ mottosuyla hareket edeceklerini söyleyen Ünlü, işletmelerin karbon nötr olma hedefine katkı sunmak üzere eğitim ve bilinçlendirme çalışmalarını artırarak sürdüreceklerini dile getirdi.

Enerji verimliliği sektörünün sağlıklı olarak gelişmesi için faaliyetlerini sürdüren Enerji Verimliliği ve Yönetimi Derneği’nin (EYODER), 12. Olağan Genel Kurul Toplantısı gerçekleştirildi. Toplantıda EYODER Yönetim Kurulu, Denetim Kurulu ve Onur Kurulu üyelerinin seçimi yapıldı. Yeni yönetim kurulunun ilk toplantısında, önceki dönemde başkan yardımcılığı görevini üstlenen Onur Ünlü, Yönetim Kurulu Başkanı olarak seçildi. Başkan yardımcıları ise Dr. Kubilay Kavak, Prof. Dr. Sermin Onaygil ve Özgür Kaan Alioğlu oldu.

Onur Ünlü: “Sektörümüzün sürdürülebilir büyümesi için hep birlikte hareket edeceğiz”

EYODER Yönetim Kurulu Başkanlığı görevine getirilmesinin ardından bir konuşma yapan Onur Ünlü, yeni yönetimin “sürdürülebilir büyüme için hep birlikte” mottosuyla hareket edeceğini söyledi. İşletmelerin ve binaların karbon nötr olma hedefine katkı sunmak üzere eğitim ve bilinçlendirme çalışmalarını artırarak sürdüreceklerini ifade eden Ünlü, “EYODER olarak enerji verimliliği sektöründe beraber hareket etme ve iş yapma kabiliyetinin geliştirilmesi ile güç birliğinin tesisini sağlamayı hedefliyoruz. Karbon nötr ekonomiye geçişte artacak olan enerji verimliliği yatırımlarına odaklanan şirketlerin, ortak hedefler doğrultusunda ve sektörün çıkarlarını ön plana alarak hareket etmesinin sağlayacağı faydalar ve getireceği başarı, bugün gelişmiş ülke pazarları incelendiğinde net olarak görülüyor. Ülkemizde de beraber çalışma kültürü ile sağlıklı büyüyecek enerji verimliliği pazarı bu alanda faaliyet gösteren şirketlerin cirolarının misli ile artmasına, bu şirketlerin personel altyapılarının ve finansmana erişim imkanlarının iyileşmesine ve sadece Türkiye pazarında değil uluslararası pazarda da faaliyet gösterme yeteneklerinin gelişmesine katkı sağlayacaktır. Biz de bu süreçte EYODER olarak enerji verimliliği sektöründe üzerimize düşenleri fazlasıyla yerine getirmeye hazırız” dedi.

Yönetim Kurulu’nda kadın üye sayısı arttı

Yeni dönem yönetim kurulunda toplumsal cinsiyet eşitliğine olan inanç ile kadın temsilinin en az üçte bir olması ilkesini benimsediklerini belirten Onur Ünlü, şöyle devam etti; “Yaratıcılık, özenli çalışma ve çok boyutlu düşünmeye imkân sağlayan kadın katılımının sürdürülebilir kılınması ve enerji verimliliği sektöründe çalışan kadın üye sayısının artırılması da öncelikli hedeflerimiz arasında yer alıyor. Bu bağlamda EYODER olarak, birçok farklı alanda çok faydalı hizmetler üreten kadın meslektaşlarımızı daha sürdürülebilir, daha temiz ve daha enerji-verimli bir Türkiye ve dünya hedefine katkı sunmak üzere iş birliğine çağırıyoruz.”

Ünlü ayrıca, EYODER’in yeni döneminde daha aktif bir yönetim anlayışı ile “enerji verimliliği”, “sürdürülebilirlik ve kaynak verimliliği”, “dijitalleşme”, “finansman ve sigorta” ve “hukuk” alanında olmak üzere beş çalışma komitesi kuracaklarını sözlerine ekledi.

EYODER Yönetim Kurulu

Onur Ünlü, Başkan

Dr. Kubilay Kavak, Başkan Yardımcısı (Kurumsal İlişkiler)

Prof. Dr. Sermin Onaygil, Başkan Yardımcısı (Teknik)

Özgür Kaan Alioğlu, Başkan Yardımcısı (İletişim)

Arzu Gürkan, Sayman

Onur Günduru, Yazman

Ekrem Erkut, Üye

Hakan Olcay, Üye

Ayşegül Eroğlu, Üye

Yasemin Somuncu, Üye

Serkan Emin, Üye

Haberin Devamı

Haberler

MASFED Başkanı Aydın Erkoç güven tazeledi

Yayın tarihi

-

Yazar:

MASFED 4. Olağan Genel Kurulu 60 ilde faaliyet gösteren Dernek Başkanlarının yoğun katılımıyla gerçekleşti; Aydın Erkoç yeniden Başkan seçildi…

Ülke genelinde 70 binin üzerinde motorlu araç satıcısını temsil eden, Türkiye çapında 60’ın üzerinde ilde üye derneği bulunan Motorlu Araç Satıcıları Federasyonu’nun 4. Olağan Genel Kurulu, büyük bir katılımla Ankara’da gerçekleşti. Genel Kurul’a tek aday olarak giren Başkan Aydın Erkoç tüm oyları alarak yeniden Başkan seçildi.

Avrupa ve Orta Doğu’nun en büyük otomobil ticaret ve yaşam merkezi Otonomi’de düzenlenen toplantıya MASFED’e bağlı il dernek başkanlarının yanı sıra sektör temsilcileri ve motorlu araç satıcıları katıldı.  Sektörün gelişimine önemli katkılar sağlayan ve sayıları her geçen gün artan tüm il ve ilçe derneklerini MASFED çatısı altında toplayan Başkan Aydın Erkoç, güven tazeleyerek yeniden başkan seçildi.

İstiklal Marşı ve saygı duruşunun ardından başlayan programda açış konuşmasını gerçekleştiren Erkoç, MASFED olarak gerek mesleğin tanımlanması, gerekse sektöre bir standart getirilmesi konularında bugüne dek yapılan çalışmaları anlattı. KDV düzenlemesi, ithal araç sorununun çözümü, kayıtdışılıkla mücadele, motorlu araç satıcılarına mesleki yeterlilik belgesi çalışmaları gibi pek çok konunun çözümünde azimle çalıştıklarını belirten ve mesleğin çıtasının yükselmesi için faaliyetlerine devam edeceklerini belirten Erkoç, şunları kaydetti:

‘’10 yılı aşkın zamandır faaliyetlerine devam eden MASFED, kurulduğu günden bu yana zorlu bir mücadeleye girmiş, sektörümüzün sorunlarını gidermek, mesleğimizi hak ettiği noktalara getirmek ve ticari hayata katkı sunmak için ortak akılla hep birlikte önemli çalışmalar gerçekleştirmiştir. Bugün, tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de yaşanan pandemiye rağmen ikinci el sektörüne bir standart getirmek ve gelecekte bu mesleği icra edecek olan gençlerimize saygın bir meslek bırakmak için gecemizi gündüzümüze katarak var gücümüzle çalışmayı sürdürüyoruz.  Yeni dönemde de çıtayı daha yukarı çıkaracak ve mesleğimizi, sektörümüzü korumak, daha iyi noktalara ulaştırmak için elimizden geleni yapmaya devam edeceğiz. Federasyonun kuruluşundan itibaren emeği geçen tüm arkadaşlarıma teşekkür ediyor, yeni yönetim kurulumuza başarılar diliyorum. ’’

Yeni dönem yol haritasını da açıklayan Erkoç ikinci el otomobil sektörünün ihtiyaç ve beklentilerini tespit ederek sorunların çözümü için çalışmaya devam edeceklerini ve Türkiye’de faaliyet gösteren tüm il derneklerini MASFED bünyesine katarak büyümeyi sürdüreceklerini ifade etti.

Haberin Devamı

Haberler

Amazon, yeni tesislerinde Türk markası AIRONN’un ürünlerini tercih etti

Yayın tarihi

-

Yazar:

Amazon’un İtalya’daki en büyük tesislerinde AIRONN duman egzoz çözümleri kullanılacak.

Dünyanın en büyük ikinci şirketi olan Amazon’un yüzde yüz yerli ve milli bir Türk markasını tercih etmesi, AIRONN kadar Türk mühendisliği için de bir gurur vesilesi oldu.

Amazon, bu yıl İtalya’da ilk üç yıl boyunca 1.100 kalıcı iş yaratacak iki yeni lojistik sitesini hizmete açıyor. Amazon, İtalya’ya 5,8 milyar Euro’nun üzerinde yatırım yaparak 2010’da ülkeye gelişinden bu yana 8.500’den fazla tam zamanlı istihdam yarattı.

Amazon’un Novara’da bulunan ikmal merkezi ve Spilamberto’daki (MO) ayıklama merkezi, Sonbahar 2021’de faaliyete geçecek. Bu yatırımlar, geçen yıl Amazon tarafından imzalanan İklim Taahhüdü uyarınca güneş panelleri ve diğer teknolojik enerji yenilikleriyle Amazon’un Avrupa’daki en yeni ve en modern, çevre dostu ve sürdürülebilir tesisleri olacak.

Yeni tesisler Sonbahar 2021’de faaliyete geçecek ve enerji tasarrufu ile düşük CO2 ayak izini entegre edecek. Tesislerin çatısına yerleştirilen güneş panellerinin ürettiği toplam 1.720 kW enerji her iki tesiste de güç sağlayacak, Tesisler, BREEAM sertifikasına sahip olacak. Denge ve biyo-çeşitliliği korumak için yeşil alanlar ve ağaçlık alanları gözetilerek tasarlanacak. Amazon yüksek teknoloji vizyonu ile kurduğu bu merkezde Türk Mühendisliğini de global yüksek teknoloji kapsamında görmüştür.

Amazon’un 230 milyon Euro’luk yeni tesislerini referansları arasına katan Aironn Havalandırma A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Yasemin Akgül şunları söylüyor: “Çevresel hassasiyeti ve teknoloji yatırımlarıyla marka değerini güçlendiren ve 254.19 milyar US Dolar ile 2021 yılının en yüksek ikinci marka değerine sahip kuruluşu, çevrimiçi küresel alışveriş devi Amazon’un İtalya’daki yeni yatırımlarında tercihin AIRONN havalandırma çözümleri olması, bizler kadar, ülkemiz için de bir gurur vesilesidir. Türk mühendisliğinin devler liginde kazandığı bu başarı, şirketimizin ileriye yönelik planladığı adımlarının, yol haritasının ne denli isabetli olduğunu gösteriyor. AIRONN, kuruluş ana fikri ile bir dünya markası olmayı hedefledi. Türk mühendisliğinin gücünü ve yeteneğini uluslararası arenalarda kanıtlamaya odaklandı. Bugün vardığımız noktada, özellikle pandemi gibi tüm dünyayı sarsan ve seçimlerin olabildiğince güçlendiği bir dönemde küresel rakiplerimizin arasından sıyrılmak ve “Yeşil Bina” kategorisinin güçlü örnekleri arasında yer alacak Amazon tesisleri gibi zor ve yüksek teknoloji projelere mühendislik çözümleri üretebilmek, şüphesiz ki ekibimiz için büyük bir milli gurur ve motivasyon kaynağıdır.

Bilgi birikimimizi sürekli üzerine ekleyerek geliştirdiğimiz yenilikçi ürünlerimizle, Türk bayrağını ve Türk Malı kalitesini tüm dünyada temsil etme onurunu tüm Türk Havalandırma ve İklimlendirme sektörümüzle beraber yaşıyoruz. ”

Haberin Devamı
Advertisement

Trendler

Copyright © 2011-2019 Moneta Tanıtım Organizasyon Reklamcılık Yayıncılık Tic. Ltd. Şti. - Canan Business Küçükbakkalköy Mah. Kocasinan Cad. Selvili Sokak No:4 Kat:12 Daire:78 Ataşehir İstanbul - T:0850 885 05 01 - info@monetatanitim.com